Question 1

Hvad er depositummet?

Accepted Answer

Ved indflytning betales 3 måneders depositum samt 1 måneds forudbetalt husleje. Depositummet svarer altså til 3 x den månedlige leje og tilbagebetales ved fraflytning med fradrag for eventuelle istandsættelsesomkostninger.

Question 2

Kan jeg leje en bolig, hvis jeg er registreret i RKI?

Accepted Answer

Nej. Det er et krav, at lejer ikke er registreret i RKI (Ribers Kredit Information) eller andre kreditoplysningsbureauer ved indflytning. Vi forbeholder os ret til at indhente kreditoplysninger som del af ansøgningsprocessen.

Question 3

Er der viceværtservice inkluderet i lejen?

Accepted Answer

Ja. I huslejen er der inkluderet et antal timers viceværtservice pr. måned. Vicevært sørger for fællesarealer, grønne områder og generel drift af bebyggelsen. Præcist timetal afklares ved indgåelse af lejekontrakt.

Question 4

Hvornår kan jeg flytte ind?

Accepted Answer

De første 25 boliger (Type A, ud mod Højvangen) forventes klar til indflytning 1. oktober 2026. Boliger inde i bebyggelsen (Type B og C) frigives i en efterfølgende fase. Tilmeld dig ventelisten for at blive kontaktet, når vi har præcise datoer.

Question 5

Har alle boliger have?

Accepted Answer

Ja. Alle boliger i Lille Espergærde har en privat have i direkte tilknytning til boligen. Havernes størrelse varierer efter placering. Type A-boliger har desuden en privat tagterrasse på 30 m².

Question 6

Er der parkeringsmuligheder?

Accepted Answer

Ja. Parkering er fælles og placeret ved bebyggelsens fire hjørner. Området imellem boligerne er bilfrit. Cykelparkering findes både ved p-områderne og ved de enkelte boliger.

Question 7

Hvad indeholder fælleshuset?

Accepted Answer

Fælleshuset er centralt placeret i bebyggelsen og indeholder et fuldt køkken, fællesrum til fester og arrangementer samt en gæstelejlighed, som lejerne kan reservere til overnattende gæster. Brugen af fælleshuset er inkluderet i lejen.

Question 8

Hvad betyder det, at husene er bygget efter Svanemærke-principperne?

Accepted Answer

Svanemærke-principperne stiller krav til materialevalg, energiforbrug og indeklima under opførelse. Husene er bygget med CLT (korslamineret træ) som bærende konstruktion, har fjernvarme, grønne sedum-tage og er klassificeret som lavenergibygninger. Det betyder lavere energiregninger og et bedre indeklima.

Question 9

Hvad er CLT?

Accepted Answer

CLT (Cross Laminated Timber / korslamineret træ) er et massivt træprodukt, der bruges som bærende konstruktion. Det er stærkt, præcist og har et markant lavere CO₂-aftryk end traditionel betonkonstruktion. I Lille Espergærde er CLT synligt på udvalgte indvendige vægge og lofterne er i hvitnet CLT – et varmt, skandinavisk udtryk.

Question 10

Er der mulighed for at holde kæledyr?

Accepted Answer

Spørgsmål om kæledyr afklares i forbindelse med den konkrete lejekontrakt. Kontakt os for at høre nærmere.

Ofte stillede spørgsmål

Boliger og typer

Lejeforhold

Fællesarealer

Bæredygtighed

Konstruktion

Tidsplan

Fik du ikke svar på dit spørgsmål?